Autorización transmisión de VPO o VPP

Encontrarse en cualquiera de los siguientes casos:

1. Cuando se trate de una Vivienda de Protección Oficial de Promoción Pública mientras dure su régimen legal de protección. Esta transmisión inter vivos no podrá efectuarse hasta que no hayan transcurrido 5 años desde que se hubiera adquirido, salvo justa causa.
2. Cuando se trate de Viviendas de Protección Oficial de Promoción Privada o Viviendas con Protección Pública y se hubieran obtenido préstamo cualificado y/o ayudas (subsidiación del tipo de interés de la hipoteca y/o subvenciones) y se pretenda realizar la transmisión de la vivienda dentro del plazo de limitación que establezca el Plan de Viviendas que regule dichas ayudas. En este caso, se debe cancelar o novar el préstamo cualificado y reintegrar las ayudas percibidas junto con los intereses legales correspondientes.

No es necesario solicitar la autorización de transmisión en los siguientes casos:

1. En el supuesto de disolución de la sociedad de gananciales.
2. En el supuesto de extinción de condominio (existe condominio cuando dos o más personas comparten el dominio de una misma vivienda).
3. Cuando en una vivienda de VPP o VPO de promoción privada no se haya acogido el promotor o el adquirente a préstamo cualificado ni se hayan obtenido ayudas por su adquisición.
4. Cuando en una vivienda de VPP o VPO de promoción privada, habiéndose acogido el promotor o el adquirente a préstamo cualificado y/o ayudas, haya transcurrido el plazo de limitación para la transmisión establecido en el Plan de Viviendas que regule dichas ayudas.

En estos casos, el propietario de una vivienda protegida que desee transmitirla puede solicitar informe para venta de viviendas protegidas con el fin de acreditar que no es necesaria la autorización de la transmisión y su precio máximo legal de venta.