Última actualización: 26/04/2024

Descripción

  • Referencia
    L65
  • Descripción

    Autorización para cambio de la titularidad en contratos de compraventa sobre una vivienda con o sin plaza de garaje vinculada firmado con la Agencia de Vivienda Social, en caso de fallecimiento, divorcio o separación de la persona titular del inmueble.

  • Tasa
    Requiere el pago de tasas
  • Más información
    Vivienda

Personas destinatarias

Familiares, o cónyuge de la persona titular del contrato. 

Requisitos

  1. En caso de fallecimiento, ser heredero del titular fallecido.
  2. En caso de separación o divorcio, estar separado o divorciado con sentencia firme de separación o divorcio.
  3. En ambos casos, abonar la tasa correspondiente a la autorización de subrogación.

Documentación a presentar

  1. Solicitud. Pulsa el botón TRAMITAR para acceder al espacio de tramitación donde puedes encontrar el formulario en línea.
  2. Documentación. Se indican aquellos documentos que debes aportar y los datos que podrá consultar la Comunidad de Madrid.

Documentos que se aportan junto a la solicitud:

  1. En su caso, pasaporte del/los solicitantes.
  2. Original del ejemplar para la Administración del pago de la Tasa 4727 del modelo 030
  3. En caso de cambio de titularidad por fallecimiento: copia del Testamento o del Acta de notoriedad o del Auto judicial de declaración de herederos ab intestato.
  4. En caso de cambio de titularidad por fallecimiento: copia del Certificado de Actos de Última Voluntad del titular fallecido. 
  5. En caso de cambio de titularidad por fallecimiento: copia de la escritura de adjudicación de herencia (en caso de que se haya otorgado.
  6. En caso de cambio de titularidad por divorcio o separación: copia de la escritura de liquidación de la sociedad de gananciales o de la sentencia judicial que atribuya la titularidad a uno de los cónyuges.

La Comunidad de Madrid consultará, por medios electrónicos, los datos de los siguientes documentos:

  1. DNI o NIE del/del solicitante/s
  2. En su caso, certificado de defunción del titular.

Recuerda que eres responsable de la veracidad de los documentos que presentes

Presentación de solicitudes

Presentación digital

Para realizar este trámite por medios electrónicos necesitas disponer de uno de los sistemas de firma electrónica reconocidos por la Comunidad de Madrid.

Pulsa Tramitar y sigue estos pasos:

  1. Prepara la documentación que vas a aportar junto a la solicitud.
  2. Abona la tasa y guarda el justificante de pago.
  3. Pulsa Cumplimentar y accede a tu Cuenta Digital.
  4. Rellena el formulario. Si no finalizas su cumplimentación, queda guardado como borrador en Mis Gestiones.
  5. Adjunta los documentos y pulsa Firmar y enviar solicitud para finalizar.

Una vez enviada, en Mis Gestiones de tu Cuenta Digital puedes:

  • Consultar el estado de la solicitud.
  • Consultar los documentos enviados.
  • Aportar documentación a la solicitud.
  • Consultar tus comunicaciones
  • Enviar comunicaciones.

También te enviaremos las notificaciones a través de tu Cuenta Digital.

Presentación presencial

Puedes realizar este trámite de forma presencial, salvo que seas una persona obligada a relacionarte electrónicamente con la Administración.

Pulsa Tramitar y sigue estos pasos:

  1. Prepara la documentación que vas a aportar junto a la solicitud.
  2. Abona la tasa y guarda el justificante de pago.
  3. Pulsa Acceder al formulario. Si no finalizas su cumplimentación, podrás recuperarlo más tarde accediendo con el localizador que aparecerá en pantalla y que deberás guardar.
  4. Una vez relleno, pulsa Descargar formulario para descargarlo en formato PDF e imprimirlo.
  5. Para finalizar, firma el formulario y preséntalo junto al resto de documentos en los lugares habilitados para ello.

Recuerda consultar si es preciso solicitar cita previa en la oficina de registro y atención al ciudadano que te interese.

Ten en cuenta que puedes elegir el medio de notificación cuando rellenas la solicitud:

Una vez registrada la solicitud, queda habilitado el servicio de consulta de situación de expedientes desde donde puedes:

  • Aportar documentos a la solicitud.
  • Enviar comunicaciones referidas a tu solicitud.
  • Consultar su estado de tramitación.

En la Guía de tramitación electrónica explicamos cómo hacer las gestiones y los trámites de la Comunidad de Madrid por internet.

Información Complementaria

Para dudas, consultas o información acerca este trámite, contacta a través de los canales de Atención al ciudadano o del correo electrónico oficinavivienda@madrid.org

 

Tramitación

Una vez recibida la solicitud se inicia la tramitación del procedimiento, revisando la documentación aportada. Si fuese necesario subsanar algo, la unidad de tramitación se pondrá en contacto con el solicitante.

Plazos y efectos del silencio administrativo

Plazo máximo de resolución

Tres meses

Efecto del silencio
Desestimatorio
Normativa reguladora del silencio administrativo
Ley 1/2001, de 29 de marzo , por la que se establece la duración máxima y el régimen de silencio administrativo de determinados procedimientos

Normativa

  • Ley 11/1981, de 13 de mayo, de modificación del Código Civil en materia de filiación, patria potestad y régimen económico del matrimonio.(BOE nº 119, de 19 de mayo).

Órgano responsable

Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras
Viceconsejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras
Dirección General de Vivienda y Rehabilitación

El contenido de la información recogida en este trámite tiene carácter orientativo y no vinculante, por lo que se recomienda consultar las publicaciones oficiales (artículo 14 del Decreto 21/2002, de 24 de enero).

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