Calificación de Viviendas con Protección Pública

1. Documentación obligatoria para promotores

   1. Documentos que debes aportar junto a la solicitud:
      
      1. Proyecto Básico, visado por el COAM o por la oficina de supervisión del organismo oficial que las promueva, incluyendo el certificado de viabilidad física y geométrica.
      2. Cédula urbanística o certificado expedido por el Ayuntamiento en el que se consigne la calificación urbanística del terreno.
      3. Certificado del Registro de la Propiedad de titularidad de los terrenos y libertad de cargas y gravámenes. Cuando conforme a dicho certificado el solicitante no sea titular de los terrenos, deberá aportarse, además, documento suficiente en derecho que acredite la disponibilidad de los terrenos.
      4. Ejemplar para la Administración del Modelo 030 para la Tasa 78011 “Calificación provisional de viviendas con protección pública de nueva construcción”, una vez que ésta se haya abonado.

2. Documentación a presentar para promotores individuales para uso propio

   1. Documentos que debes aportar junto a la solicitud:
      
      1. Libro de familia.
      2. Certificado de no titularidad del promotor emitido por el Servicio de Índices del Registro de la Propiedad.
   2. Documentos que podemos consultar si no te opones. Si te opones debes aportarlos:
      
      1. Copia del DNI o NIE del promotor.
      2. Declaración de la Renta de cada uno de los miembros de la unidad familiar.
      3. Certificado de discapacidad, cuando proceda.

3. Documentación a presentar para promociones destinadas a comunidades de propietarios

   1. Documentos que debes aportar junto a la solicitud:
      
      1. Documento acreditativo de la representación.
      2. Escritura de constitución de la comunidad de propietarios.
   2. Documentos que podemos consultar si no te opones. Si te opones debes aportarlos:
      
      1. Copia del DNI o NIE del representante.

4. Documentación a presentar para promociones de sociedades cooperativas

   1. Documentos que debes aportar junto a la solicitud:
      
      1. Documento acreditativo de la representación.
      2. Escritura de constitución de la cooperativa.
      3. Número y fecha de alta en el Registro de Cooperativas de la Consejería de Empleo y Mujer de la Comunidad de Madrid.

5. Documentación a presentar para promotores privados con ánimo de lucro

   1. Documentos que debes aportar junto a la solicitud:
      
      1. Documento acreditativo de la representación.
      2. Escritura de constitución de la sociedad.
      3. Número y fecha de alta en el Registro Mercantil.
   2. Documentos que podemos consultar si no te opones. Si te opones debes aportarlos:
      
      1. Documentación específica
      2. Copia del DNI o NIE del representante.

6. Documentación a presentar para entidades sin ánimo de lucro (asociaciones y fundaciones benéficas)

   1. Documentos que debes aportar junto a la solicitud:
      
      1. Documento acreditativo de la representación.
      2. Escritura de constitución de la asociación o fundación.
      3. Número y fecha de alta en el Registro correspondiente.

7. Documentación a presentar para organismos oficiales y ayuntamiento

   1. Documentos que debes aportar junto a la solicitud:
      
      1. Acreditación del nombramiento como titular del organismo que solicita la calificación de Viviendas con Protección Pública.

Recuerda que eres responsable de la veracidad de los datos y documentos presentados.

Documentos que debes aportar junto a la solicitud:

1. Documentación técnica:
   1. Proyecto de Ejecución final, completo y visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM).
   2. Certificado final de obra conjunto de Arquitecto y Arquitecto Técnico, y visado por los respectivos Colegios Profesionales.
   3. Libro de Órdenes o de las actas de visitas de obra.
   4. Licencia urbanística correspondiente a la ejecución de las obras.
   5. Documento acreditativo de la entrega del libro del edificio del ayuntamiento.
   6. Documentos acreditativos del pago de los derechos de acometida y enganche, de los servicios de alcantarillado, energía eléctrica, abastecimiento de agua y gas canalizado.
   7. Certificado de Puesta en Servicio del ascensor (RAE).
   8. Reportaje fotográfico, que refleje todas las fachadas interiores y exteriores de la promoción.
2. Documentación jurídica:
   1. Escritura declarativa de la obra nueva y división horizontal inscrita en el Registro de la Propiedad con los correspondientes cajetines registrales.
   2. Contratos de compraventa o títulos de adjudicación acompañados cada uno de ellos por la documentación acreditativa del derecho a acceder a la vivienda (relativa al nivel de ingresos familiares y de no titularidad) (solo para viviendas para venta o uso propio).
   3. Escrito con la relación de adquirentes que hayan entregado cantidades a cuenta hasta la fecha que incluya el importe de las entregas y fecha de cada una de ellas. (solo para viviendas para venta o uso propio)
   4. Copia de contrato de seguro o aval global por las cantidades entregadas (solo para viviendas para venta o uso propio).
   5. Seguro que cubra el riesgo de incendios en vigor a la fecha de terminación de las obras.
   6. Escritura de formalización del préstamo cualificado o convenido o, en su caso, escrito firmado por el representante legal de la entidad promotora indicando que no se ha formalizado préstamo cualificado o convenido.
   7. Ejemplar para la Administración del Modelo 030 para la Tasa 78012 “Calificación provisional de viviendas con protección pública de nueva construcción”, una vez que ésta se haya abonado.

Recuerda que eres responsable de la veracidad de los datos y documentos presentados.

Documentos que debes aportar junto a la solicitud:

1. Documentación técnica:
   1. Proyecto de Ejecución final, completo y visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM).
   2. Certificado final de obra conjunto de Arquitecto y Arquitecto Técnico, y visado por los respectivos Colegios Profesionales.
   3. Libro de Órdenes o de las actas de visitas de obra.
   4. Documento acreditativo de la entrega del libro del edificio del ayuntamiento.
   5. Documentos acreditativos del pago de los derechos de acometida y enganche, de los servicios de alcantarillado, energía eléctrica, abastecimiento de agua y gas canalizado.
   6. Certificado de Puesta en Servicio del ascensor (RAE).
   7. Reportaje fotográfico, que refleje todas las fachadas interiores y exteriores de la promoción.
   8. Escritura declarativa de la obra nueva y división horizontal inscrita en el Registro de la Propiedad con los correspondientes cajetines registrales.
2. Documentación jurídica:
   1. Contratos de compraventa o títulos de adjudicación, acompañados cada uno de ellos por la documentación acreditativa del derecho a acceder a la vivienda (relativa al nivel de ingresos familiares y de no titularidad) (solo para viviendas para venta o uso propio).
   2. Escrito con la relación de adquirentes que hayan entregado cantidades a cuenta hasta la fecha que incluya el importe de las entregas y fecha de cada una de ellas (solo para viviendas para venta o uso propio).
   3. Copia de contrato de seguro o aval global por las cantidades entregadas (solo para viviendas para venta o uso propio).
   4. Seguro que cubra el riesgo de incendios en vigor a la fecha de terminación de las obras.
   5. Escritura de formalización del préstamo cualificado o convenido o, en su caso, escrito firmado por el representante legal de la entidad promotora indicando que no se ha formalizado préstamo cualificado o convenido.
   6. Ejemplar para la Administración del Modelo 030 para la Tasa 78012 “Calificación definitiva de viviendas con protección pública de nueva construcción”, una vez que ésta se haya abonado.
   7. Ejemplar para la Administración del Modelo 030 para la Tasa 78012 “Calificación definitiva de viviendas con protección pública de nueva construcción”, una vez que ésta se haya abonado.

Recuerda que eres responsable de la veracidad de los datos y documentos presentados.

Documentos que debes aportar junto a la solicitud:

1. Documentación técnica:
   1. Proyecto de Ejecución final, completo y visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) o autorizado por la correspondiente oficina de supervisión de Proyectos.
   2. Certificado final de obra conjunto de Arquitecto y Arquitecto Técnico, y visado por los respectivos Colegios Profesionales.
   3. Libro de Órdenes o de las actas de visitas de obra.
   4. Documento acreditativo de la entrega del libro del edificio del ayuntamiento.
   5. Documentos acreditativos del pago de los derechos de acometida y enganche, de los servicios de alcantarillado, energía eléctrica, abastecimiento de agua y gas canalizado.
   6. Certificado de Puesta en Servicio del ascensor (RAE).
   7. Reportaje fotográfico, que refleje todas las fachadas interiores y exteriores de la promoción.
   8. Ejemplar para la Administración del Modelo 030 para la Tasa 78012 “Calificación definitiva de viviendas con protección pública de nueva construcción”, una vez que ésta se haya abonado.
   9. Escritura declarativa de la obra nueva y división horizontal inscrita en el Registro de la Propiedad con los correspondientes cajetines registrales.
2. Documentación jurídica:
   1. Contratos de compraventa o títulos de adjudicación, acompañados cada uno de ellos por la documentación acreditativa del derecho a acceder a la vivienda (relativa al nivel de ingresos familiares y de no titularidad) (solo para viviendas para venta o uso propio).
   2. Escrito con la relación de adquirentes que hayan entregado cantidades a cuenta hasta la fecha que incluya el importe de las entregas y fecha de cada una de ellas. (solo para viviendas para venta o uso propio).
   3. Copia de contrato de seguro o aval individual por las cantidades entregadas (solo para viviendas para venta o uso propio).
   4. Seguro que cubra el riesgo de incendios en vigor a la fecha de solicitud de la calificación definitiva.
   5. Escritura de formalización del préstamo cualificado o convenido o, en su caso, escrito firmado por el representante legal de la entidad promotora indicando que no se ha formalizado préstamo cualificado o convenido.
   6. Escritura de formalización del préstamo cualificado o convenido o, en su caso, escrito firmado por el representante legal de la entidad promotora indicando que no se ha formalizado préstamo cualificado o convenido.
   7. Ejemplar para la Administración del Modelo 030 para la Tasa 7802 “Visado de contratos”, una vez que ésta se haya abonado.

Recuerda que eres responsable de la veracidad de los datos y documentos presentados.

Documentos que debes aportar junto a la solicitud:

1. Documentación técnica:
   1. Proyecto de Ejecución final, completo y visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) o autorizado por la correspondiente oficina de supervisión de proyectos.
   2. Certificado final de obra conjunto de Arquitecto y Arquitecto Técnico, y visado por los respectivos Colegios Profesionales (en original o copia legalizada).
   3. Libro de Órdenes o de las actas de visitas de obra.
   4. Licencia urbanística correspondiente a la ejecución de las obras.
   5. Documento acreditativo de la entrega del libro del edificio del ayuntamiento.
   6. Documentos acreditativos del pago de los derechos de acometida y enganche, de los servicios de alcantarillado, energía eléctrica, abastecimiento de agua y gas canalizado.
   7. Certificado de Puesta en Servicio del ascensor (RAE).
   8. Reportaje fotográfico, que refleje todas las fachadas interiores y exteriores de la promoción.
   9. Ejemplar para la Administración del Modelo 030 para la Tasa 78012 “Calificación definitiva de viviendas con protección pública de nueva construcción”, una vez que ésta se haya abonado.
2. Documentación jurídica:
   1. Escritura declarativa de la obra nueva y división horizontal inscrita en el Registro de la Propiedad con los correspondientes cajetines registrales.
   2. Contratos de compraventa o títulos de adjudicación, acompañados cada uno de ellos por la documentación acreditativa del derecho a acceder a la vivienda (relativa al nivel de ingresos familiares y de no titularidad) (solo para viviendas para venta o uso propio).
   3. Escrito con la relación de adquirentes que hayan entregado cantidades a cuenta hasta la fecha que incluya el importe de las entregas y fecha de cada una de ellas (solo para viviendas para venta o uso propio).
   4. Copia de contrato de seguro o aval individual por las cantidades entregadas (solo para viviendas para venta o uso propio).
   5. Seguro que cubra el riesgo de incendios en vigor a la fecha de solicitud de la calificación definitiva.
   6. Escritura de formalización del préstamo cualificado o convenido o, en su caso, escrito firmado por el representante legal de la entidad promotora indicando que no se ha formalizado préstamo cualificado o convenido.
   7. Ejemplar para la Administración del Modelo 030 para la Tasa 7802 “Visado de contratos”, una vez que ésta se haya abonado.

Recuerda que eres responsable de la veracidad de los datos y documentos presentados.