Descripción

  • Referencia
    D25
  • Descripción

    La actividad turística de alojamiento en la modalidad de Apartamento Turístico requiere realizar una declaración responsable al inicio de su actividad para la apertura de un nuevo establecimiento. Asimismo, se debe presentar posteriormente cuando se produzcan las siguientes modificaciones:

    • Cambio de titular
    • Baja
    • Modificación de la capacidad
    • Cambio de denominación
    • Reclasificación de categoría
    • Dispensas

    Destinatarios y/o requisitos

    Destinatarios

    Personas físicas o jurídicas titulares de actividades de alojamiento turístico en la modalidad de apartamento turístico.

    Requisitos

    1. Prestar servicios de hospedaje al público, mediante precio, en inmuebles con las siguientes características:
      1. Se destinan de forma habitual al alojamiento turístico ocasional, sin carácter de residencia permanente.
      2. Están integrados por unidades de alojamiento complejas, dotadas de instalaciones, equipamiento y servicios en condiciones de ocupación inmediata.
      3. Están ubicados en la totalidad de un edificio, o en parte independizada del mismo, con accesos y escaleras de uso exclusivo.
    2. Se excluyen las actividades de alojamiento con fines institucionales, sociales, asistenciales, laborales, o se desarrollen en el marco de programas de la Administración dirigidos a la infancia y a la juventud.
    3. Estar en posesión de los siguientes documentos y tenerlos a disposición de la administración, en caso de que los requiera:
      1. Escritura de constitución de la sociedad, en su caso.
      2. Documento que acredite la disponibilidad del local (escritura de compraventa, contrato de arrendamiento o de cesión, u otros).
      3. Contratos de cesión de la explotación.
    4. Cumplir con los requisitos establecidos en las normas sobre seguridad, urbanismo, accesibilidad, sanidad, medio ambiente y Propiedad Horizontal.
    5. Comunicar los ceses de actividad, cambios de denominación o cualquier otra modificación de los datos contenidos en la Declaración inicial.
    6. Contar con los permisos y licencias exigibles por otras Administraciones y Organismos Públicos.
    7. Conocer las obligaciones de las empresas turísticas, contenidas en la normativa de ordenación del turismo de la Comunidad de Madrid.
    8. Cumplir las características y requisitos mínimos para el inicio de la actividad de apartamento turístico:

    Documentación a presentar

    1. Solicitud. Pulsa TRAMITAR para acceder al espacio de tramitación donde puedes encontrar el formulario:
    2. Documentación. Se indican aquellos documentos que debes aportar y los datos que podrá consultar la Comunidad de Madrid.

    La presentación de la Declaración Responsable implica la posesión de los siguientes documentos que podrán ser aportados voluntariamente por el declarante o en su caso, ser requeridos posteriormente:

    1. Escritura de constitución de la sociedad, en su caso.
    2. Documento que acredite la disponibilidad del local (Escritura de Compra-Venta, Contrato de Arrendamiento o de cesión, u otros).
    3. Contratos de cesión de la explotación.

    La Comunidad de Madrid consultará, por medios electrónicos, los datos de los siguientes documentos salvo que te opongas de forma motivada, en cuyo caso deberás aportarlos:

    1. Consulta y verificación de identidad (DNI) del titular o administrador de la sociedad.

    Recuerda que eres responsable de la veracidad de los documentos que presentes.

    Presentación de solicitudes

    La tramitación de este procedimiento se puede realizar por medios electrónicos o de forma presencial. Si eliges la presentación electrónica, necesitas disponer de uno de los sistemas de firma electrónica reconocidos por la Comunidad de Madrid.

    Para presentar la solicitud pulsa TRAMITAR, accede al espacio de tramitación y sigue estos pasos:

    1. Prepara la documentación y/o anexos que vayas a aportar junto a la solicitud.
    2. Pulsa CUMPLIMENTAR y accede al formulario en línea. Si no finalizas su cumplimentación, podrás recuperarlo más tarde accediendo con el localizador que aparecerá en pantalla y que deberás guardar.
    3. Selecciona una de estas dos opciones:
      1. Presentación electrónica: Pulsa ENVIAR A REGISTRO. En la siguiente pantalla podrás adjuntar el resto de los documentos que acompañan a la solicitud.
      2. Presentación presencial: Pulsa DESCARGAR FORMULARIO. Puedes descargar el formulario cumplimentado en formato PDF y, junto al resto de documentos, presentarlo más tarde de forma presencial en los lugares habilitados para ello, salvo que estés obligado a relacionarte electrónicamente con la Administración.
    4. En caso de presentación presencial, recuerda consultar si es preciso solicitar cita previa en la oficina de registro y atención al ciudadano que te interese.

    Si seleccionas la notificación electrónica como medio de notificación, la unidad de tramitación te enviará las notificaciones a través del Sistema de Notificaciones Electrónicas de la Comunidad de Madrid. Para ello debes tener una dirección electrónica habilitada en dicho servicio. Para darte de alta, pulsa en el acceso al Servicio NOTE.

    Una vez registrada la solicitud, queda habilitado el servicio de consulta de situación de expedientes desde donde puedes:

    • aportar documentos y enviar comunicaciones referidas a tu solicitud y 
    • consultar su estado de tramitación.

    Consulta más información en la Guía de tramitación electrónica.

    Documentación de interés

    Placa identificativa de apartamentos turísticos
    Descargar
    76.33 KB
    Preguntas frecuentes (Apartamentos turísticos)
    Descargar
    316.95 KB

    Normativa

    Órgano Responsable

    Consejería de Cultura, Turismo y Deporte
    Viceconsejería de Cultura, Turismo y Deporte
    Dirección General de Turismo y Hostelería

    El contenido de la información recogida en este trámite tiene carácter orientativo y no vinculante, por lo que se recomienda consultar las publicaciones oficiales (artículo 14 del Decreto 21/2002, de 24 de enero).

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