Proyectos de Actuación Especial

Documentos a aportar junto a la solicitud:

1. Certificado del Registro de la Propiedad de dominio y libertad de cargas de la finca afectada con indicación expresa de su superficie y, caso de no ser propietario de la misma, copia del contrato de arrendamiento y documento acreditativo de la conformidad de la propiedad con las instalaciones y los usos especificando el plazo de vigencia.
2. Referencia catastral de la parcela o las parcelas afectadas y plano catastral de las mismas.
3. Plano de situación de la finca con delimitación sobre Plano de Clasificación del Suelo del planeamiento general vigente en el municipio.
4. Anteproyecto que contenga los siguientes extremos:
   
   1. Descripción de la finca: uso al que se destina actualmente, edificaciones existentes, indicando sus superficies, características y situando cada una de ellas en un plano de la parcela a escala 1/1000 ó 1/5000.
   2. Descripción de la edificación o instalación para la que se solicita autorización donde se especifique claramente:
      
      1. Obras que se van a llevar a cabo.
      2. Usos previstos.
      3. Superficies edificadas con sus correspondientes planos de alzados, secciones y  plantas a escala mínima 1/500.
      4. Tratamientos superficiales, texturas, y materiales a emplear en cerramientos, cubiertas, carpinterías o cualquier otro elemento exterior.
   3. Infraestructuras y servicios precisos para la funcionalidad de la actuación: accesos rodados, suministro de energía eléctrica, abastecimiento de agua, y vertidos residuales si los hubiese, situando además los mismos en un plano a escala 1/500.
5. Plano de emplazamiento de las construcciones previstas y de las existentes si las hubiera, con señalamiento de la distancia a linderos.
6. Evaluación económica de la actuación y presupuesto de las instalaciones.
7. Solución propuesta sobre infraestructuras y servicios precisos para la funcionalidad de la actuación: accesos rodados, suministro de energía eléctrica, abastecimiento de agua, y vertidos residuales si los hubiese , situando además los mismos en un plano a escala 1/500 mediante su adecuada conexión a las redes supramunicipales y generales de infraestructuras, dotaciones y servicios públicos de la ordenación estructural de planeamiento general, de modo que quede garantizada la funcionalidad y calidad de servicio de los preexistentes.
8. Justificación del interés general de la actividad mediante la demostración de que es precisa esa localización y que el uso es compatible con las políticas sectoriales.
9. Estudio de las repercusiones socioeconómicas,  territoriales y ambientales que debe incluir la Declaración de Impacto Ambiental cuando se trate de actividades sujetas al procedimiento de Evaluación Ambiental.
10. Declaración de viabilidad de las repercusiones socioeconómicas, territoriales y ambientales, de conformidad con el procedimiento, y en su caso, la imposición de condiciones. En el supuesto de que el proyecto este sujeto a evaluación de impacto ambiental, deberá incluirse la Declaración de Impacto Ambiental formulada por la Dirección General de Calidad y Evaluación Ambiental.
11. Plan de Restauración.
12. Declaración jurada de asumir el levantamiento de cargas   y cumplimiento de los compromisos previstos por la legislación sectorial u ordenación urbanística o asumidos voluntariamente por el promotor, si existieran, incluida la ejecución de un Plan de Restauración, así como los plazos en los que deben ser cumplidos, quedando condicionada la vigencia del Proyecto de Actuación Especial al efectivo cumplimiento de éstos.
13. Compromiso de pago del canon al  Municipio determinando cuantía y forma de satisfacerlo, así como la prestación de garantía de ejecución del Plan de Restauración a la Comunidad de Madrid.

La Comunidad de Madrid consultará, por medios electrónicos, los datos de los siguientes documentos salvo que te opongas de forma motivada, en cuyo caso deberás aportarlos:

• DNI, NIF o NIE del interesado o representante legal.

Recuerda que eres responsable de la veracidad de los documentos que presentes.