Descalificación viviendas públicas (VPO)

El propietario de una Vivienda de Protección Oficial de Promoción Privada podrá solicitar su descalificación durante la vigencia del régimen de afección:

1. Si han transcurrido 15 años desde su calificación definitiva, si se trata de una vivienda de Protección Oficial de Promoción Privada acogida al Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de Octubre.
2. En cualquier momento, si se trata de una Vivienda de Protección Oficial de Promoción Privada acogida al Decreto 2114/1968, de 24 de Julio.
3. La duración del régimen legal de protección pública es el siguiente:
   
   1. 30 años desde su calificación definitiva, si se trata de viviendas de Protección Oficial de Promoción Privada acogidas al real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de Octubre.
   2. 50 años desde su calificación definitiva, si se trata de viviendas de Protección Oficial de Promoción privada acogidas al Decreto 2114/1968, de 24 de Julio. (Estas viviendas han quedado liberalizadas de precio de venta y alquiler, en virtud del artículo 1 del real Decreto 727/1993, de 14 de Mayo, sobre precio de las viviendas de protección oficial de promoción privada).
4. Que el préstamo cualificado obtenido para la vivienda, en su caso, haya sido amortizado totalmente o haya sido novado (cambio de cualquier condición esencial del préstamo cualificado) previamente en un préstamo libre.
5. Que el interesado haya restituido el importe de la totalidad de las ayudas económicas directas percibidas y, en su caso, el importe de las bonificaciones y/o exenciones tributarias con sus intereses legales correspondientes en ambos casos.

Cumplidos los requisitos señalados, la Administración podrá conceder la descalificación si de ella no se derivan perjuicios para terceros o el interés social.