Información

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  • Referencia
    D61
  • Descripción

    Las modificaciones importantes en ascensores deben comunicarse ante el órgano competente en materia de industria por su titular o la empresa que las haya realizado, en su nombre, de acuerdo con la Instrucción Técnica Complementaria ITC_AEM-01 sobre “Ascensores”.

    Esta comunicación permite la puesta en servicio del ascensor tras las modificaciones, pero no implica la conformidad técnica del órgano competente con la documentación aportada ni impide la realización de controles posteriores sobre dicha documentación o las instalaciones.

  • Tasa
    Requiere el pago de tasas

Personas destinatarias

Titular del ascensor, su representante o empresa que realiza la modificación importante en su nombre.

Requisitos

  1. La instalación debe estar inscrita en el Registro de ascensores.
  2. Comunicar las modificaciones importantes cuando estas se realicen en aparatos que se consideran ascensores, según la ITC_AEM-01 sobre “Ascensores”:
    1. Aparato de elevación instalado permanentemente en edificios o construcciones, provisto de un habitáculo, que sirve niveles definidos siguiendo un recorrido fijo, que se desplaza a lo largo de guías (rígidas o no), y cuya inclinación sobre la horizontal es superior a 15 grados, destinado al transporte:
      1. De personas y animales de compañía
      2. De personas, animales de compañía y objetos
      3. Solamente de objetos, si el habitáculo es accesible, es decir, si una persona puede entrar en él sin dificultad, y si está provisto de órganos de accionamiento situados dentro del habitáculo o al alcance de una persona situada dentro del mismo.
    2. Están excluidos de esta obligación los siguientes aparatos por no aplicarles la ITC_AEM-01 sobre “Ascensores”: 
      1. Los aparatos de elevación de obras de construcción,
      2. Las instalaciones de cables, incluidos los funiculares,
      3. Los aparatos de elevación especialmente diseñados y fabricados para fines militares o policiales,
      4. Los aparatos de elevación desde los cuales se puedan efectuar trabajos,
      5. Los aparatos de elevación para pozos de minas,
      6. Los aparatos de elevación destinados a mover actores durante representaciones artísticas,
      7. Los aparatos de elevación instalados en medios de transporte,
      8. Los aparatos de elevación vinculados a una máquina y destinados exclusivamente al acceso a puestos de trabajo, incluidos los puntos de mantenimiento e inspección de la máquina,
      9. Los trenes de cremallera,
      10. Las escaleras mecánicas y andenes móviles,
      11. Los aparatos elevadores que discurran a lo largo de una escalera o rampa, y
      12. Los aparatos elevadores con sólo dos paradas que sirvan una distancia vertical menor que la existente entre dos plantas de un edificio o construcción, con una distancia máxima entre las dos paradas de tres metros.

Documentación

  1. Documento justificativo del pago de la tasa (Modelo 030).
  2. Declaración de modificación importante generada en iRAE
  3. Actas de los ensayos relacionados con el control final
  4. Ficha Técnica generada en iRAE
  5. Nuevo manual de funcionamiento teniendo en cuenta la o las modificaciones
  6. Declaraciones de conformidad de los componentes de seguridad
  7. En su caso, Reconocimiento de excepcionalidad.

Recuerda que eres responsable de la veracidad de los datos y documentos presentados.

Información adicional

Para consultas sobre este trámite puedes contactar con

Instrucciones para notificar modificaciones importantes en ascensores

Instrucción relativa al alcance de las modificaciones importantes

Normativa

  • Real Decreto 2291/1985, de 8 de noviembre, de Aparatos de Elevación y Manutención de los mismos, (BOE nº 296 de 11 de diciembre)
  • Real Decreto 355/2024, de 2 de abril, por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores», que regula la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e inspección de los ascensores, así como el incremento de la seguridad del parque de ascensores existente (BOE nº 91, de 13 de abril)
  • Real Decreto 1644/2008, de 10 de octubre, por la que se establecen las normas para la comercialización y puesta en servicio de las máquinas. (BOE nº 246 de 11 de octubre)
  • Real Decreto 203/2016, de 20 de mayo, por el que se establecen los requisitos esenciales de seguridad para la comercialización de ascensores y componentes de seguridad para ascensores. (BOE nº 126, de 25 de mayo)
  • Orden de 23 de julio de 2014, de la Consejería de Economía y Hacienda, por la que se establecen los defectos a considerar en las inspecciones periódicas de ascensores (BOCM nº 191 de 13 de agosto) 
  • Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria.

Órgano responsable

  • Consejería de Economía, Hacienda y Empleo
  • Viceconsejería de Economía y Empleo
  • Dirección General de Economía e Industria

El contenido de la información recogida en este trámite tiene carácter orientativo y no vinculante, por lo que se recomienda consultar las publicaciones oficiales (artículo 14 del Decreto 21/2002, de 24 de enero).

Tramitación

Pago de tasas

Métodos de pago

La tasa se puede pagar mediante tarjeta bancaria, Bizum, cargo en cuenta, o bien, se puede descargar el modelo para su pago presencial. 

Tasa

Presenta la solicitud

Pasos para presentar la solicitud

Presentación digital

Para realizar este trámite por medios electrónicos necesitas uno de los sistemas de firma electrónica reconocidos por la Comunidad de Madrid.

Sigue estos pasos:

  1. Prepara la documentación que vas a aportar junto a la solicitud.
  2. Paga la tasa y guarda el justificante.
  3. Pulsa "Acceder" para entrar en tu Cuenta Digital.
  4. Rellena el formulario. Si no lo completas, se queda guardado como borrador en "Mis Gestiones".
  5. Adjunta los documentos y pulsa "Firmar y enviar solicitud" para finalizar.
Acceso a aplicación iRAE
Comunicación de modificación importante en ascensores

Consulta el estado y evolución

Una vez enviada, en Mis Gestiones de tu Cuenta Digital puedes:

  • Consultar el estado de la solicitud.
  • Consultar los documentos enviados.
  • Aportar documentación a la solicitud.
  • Consultar tus comunicaciones
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Acciones sobre la solicitud

Tramitación

Una vez presentada la comunicación, es preciso registrar los datos de la modificación en el Registro de Aparatos Elevadores (RAE). Para ello, se deberá introducir el número de registro de la comunicación en iRAE. De este modo, la solicitud pasará de estado PD “Pendiente de Registro” a estado RE “Registrada en RAE” o a estado OK “Aceptada”, en el caso de que sea necesario su validación por parte de la Dirección General.
Si la documentación aportada en la comunicación no reúne los requisitos exigidos, se requerirá que, subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos, en el plazo de diez días hábiles (lunes a viernes no festivos). 

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    Última actualización: 18/12/2025
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